Poin Penting
- Saat mencari hipotek, mencari-cari opsi pinjaman dapat menghemat ribuan.
- Realtor.com menemukan bahwa mencari pemberi pinjaman dapat memberi Anda tingkat hipotek 0,55% lebih rendah dari rata-rata, yang akan menghemat hampir $44,000 selama masa hipotek jika Anda membeli rumah dengan harga rata-rata ($425,000).
- Meningkatkan skor kredit Anda dan mendapatkan uang muka yang lebih besar juga dapat membantu, namun langkah-langkah ini dapat memakan waktu lebih lama.
Pada saat suku bunga hipotek berada pada titik tertinggi dalam beberapa tahun dan menunjukkan sedikit tanda-tanda penurunan di tahun depan, mengurangi beberapa basis poin dari suku bunga Anda dapat menghemat ribuan dolar selama masa hipotek Anda.
Realtor.com, dalam analisis baru terhadap sekitar 2 juta hipotek dari tahun 2023 dan 2024, mengatakan bahwa pembeli yang mengevaluasi opsi pemberi pinjaman hipotek dan berbelanja dapat menurunkan suku bunga hipotek hingga 0.55%. Pada hipotek 30 tahun dengan diskon 20% untuk rumah dengan harga rata-rata $425,000, Realtor.com mengatakan bahwa kesenjangan suku bunga dapat memberikan penghematan hampir $44,000 selama masa hipotek.
“Setelah bertahun-tahun biaya pinjaman lebih tinggi, bahkan kenaikan suku bunga kecil pun dapat membuka pintu bagi lebih banyak pembeli,” kata Danielle Hale, kepala ekonom di Realtor.com.
Mengapa Ini Penting Bagi Anda
Saat membeli rumah, mudah untuk mengikuti rekomendasi makelar properti untuk mendapatkan hipotek Anda. Namun, berbelanja dan membandingkan suku bunga hipotek dapat membantu Anda menemukan suku bunga dan pemberi pinjaman terbaik untuk situasi Anda. Semakin rendah suku bunganya, semakin banyak uang yang Anda hemat untuk pinjaman rumah.
Mengapa dan Bagaimana Anda Harus Berbelanja Hipotek
Komisi Perdagangan Federal (FTC) juga merekomendasikan untuk mendapatkan penawaran dari beberapa pemberi pinjaman hipotek yang berbeda selama proses pembelian rumah Anda, dan pastikan Anda mengetahui persyaratan pemberi pinjaman dan broker tempat Anda bekerja sehingga Anda siap untuk bernegosiasi.
Selain FTC, ada beberapa entitas pemerintah lain yang memiliki panduan untuk mencari berbagai opsi suku bunga, seperti Federal Reserve dan Biro Perlindungan Keuangan Konsumen.
Skor Kredit, Uang Muka Juga Dapat Memiliki Dampak Besar pada Tabungan Hipotek
Meningkatkan skor kredit Anda dan memberikan uang muka yang lebih besar juga dapat membantu Anda menghemat uang hipotek Anda dalam jangka panjang.
Realtor.com menemukan bahwa menaikkan skor kredit Anda ke kisaran 720 hingga 760 dari kisaran 660 hingga 720 dapat menghasilkan tingkat hipotek yang sekitar 0,11% lebih rendah, penghematan sekitar $8,700 selama umur hipotek 30 tahun pada umumnya.
Sebaliknya, menggandakan uang muka 10% menjadi 20% akan menghasilkan penghematan lebih dari $100.000 dengan sedikit peningkatan rata-rata pada tingkat hipotek, karena membantu meminimalkan jumlah bunga yang harus Anda bayar.
Meskipun demikian, mendapatkan tambahan 10%—yaitu $42.000 untuk rumah dengan harga rata-rata—akan sangat sulit (jika bukan tidak mungkin) bagi banyak pembeli rumah saat ini. Meningkatkan kredit Anda dan berbelanja hipotek mungkin lebih mudah dijangkau.
Pangkas Biaya Hipotek Anda hingga Ribuan dengan Strategi Sederhana Ini
